Njeguši'de İnşaata Uygun Birden Fazla Parsel, 11.502 m², Bölünme Mümkün

Njeguši'de satılık birkaç kadastro parselinin toplam alanı 11.502 m²'dir. Arazi, üzerinde çok sayıda müstakil yapının inşa edilebileceği birkaç küçük parsele bölünebilir.

İmar koşulları

• parseller, Njeguši Genel Şehir Planı kapsamında olup düşük yoğunluklu konut (SMG) alanları ve tarım arazisi olarak belirlenmiştir
• SMG bölgesinde inşaat için asgari parsel büyüklüğü 500 m²'dir
• taban alanı katsayısı 0,3'tür; 650 m²'den büyük parsellerde yapının taban alanı en fazla 200 m² olabilir
• yapılaşma (emsal) katsayısı 0,6'dır; 650 m²'den büyük parsellerde yapının azami brüt inşaat alanı (BRGP) 400 m²'dir
• yapılar en fazla iki kat olabilir (P+1)
• yeni bir müstakil yapı, parselin yan ve arka sınırlarından en az 5 m uzakta olmalıdır

Alana ulaşım, kategorize edilmemiş bir kamu yoluyla sağlanır.