Petrovac Merkez'de 2016'da Tamamen Yenilenen, Deniz Manzaralı Ev

Montenegro , Budva , Petrovac

600.000€

Bilgiler

Müstakil ev
134 m2
540 m2
4
4
Eşyalı

Açıklama

Petrovac şehir merkezinde, plaja 400 m mesafede, toplam 540 m² büyüklüğünde bir arsa üzerinde deniz manzaralı bir ev satılıktır. Arsanın yaklaşık ölçüleri 27 x 20 m'dir ve iki taraftan, her biri 20 m uzunluğunda olmak üzere, sokağa cephelidir.

Ev 1986 yılında inşa edilmiş, 2016 yılında ise tamamen yenilenmiştir. Evin alanı teraslar hariç 134 m², teraslarla birlikte toplam yaklaşık 180 m²'dir.

Zemin kat

mutfağı ayrı, yemek alanlı geniş oturma odası
antre
iki yatak odası ve iki banyo
oturma odası, mutfak ve bir yatak odası, deniz manzaralı geniş avlu terasına açılır

Avlu çiçeklerle düzenlenmiş ve asmalarla kaplıdır. İç merdivenle 1. kata çıkılır.

1. kat

mutfağı ayrı, yemek alanlı geniş oturma odası
antre, iki yatak odası ve iki banyo
deniz manzaralı bir büyük teras ve bir küçük teras
oturma odası, mutfak ve bir yatak odası büyük terasa açılır

Evin arkasındaki avluda, uzaktan kumandalı 2 garaj bulunur; alanları 50 m²'dir. Garajlara su ve elektrik bağlanmıştır.

Evin bulunduğu arsa imarlıdır: DUP'a (detaylı şehir planı) göre toplam 365 m² inşa edilebilir ve kat sayısı P+4'tür. Evin üzerinde bulunduğu arsa 270 m², evin yanındaki temelli arsa da 270 m²'dir. Temeller 90 m² alanla tapuya kayıtlıdır; komünal harçlar ise 120 m² için (temelli arsa için) ödenmiştir.

Petrovac için geçerli DUP'a göre her iki arsada da inşaat mümkündür: mevcut evin genişletilmesi ve temelli arsada brüt inşaat alanı (BRGP) 270 m²'ye kadar yeni bir yapı inşa edilmesi.