Tudorovići, Budva'da Deniz Manzaralı 6 Lüks Villalık Yatırım Arsası

Tudorovići (Blizikuće) bölgesi, Budva Rivierası'nın en prestijli ve en çok aranan lokasyonları arasında sayılır ve lüks villa kompleksleriyle tanınır. Burada 4.693 m² büyüklüğünde ayrıcalıklı bir yatırım parseli satılıktır.

Arazi tamamen açık ve panoramik konumdadır; kalıcı ve engelsiz bir deniz manzarasına sahiptir. Yer tamamen sakindir, Budva merkezine arabayla on beş dakika kadar uzaklıktadır ve arsanın hemen yanına kadar doğrudan bir araç yolu ulaşır.

Yürürlükteki planlama belgeleri, bu parselde 6 yapının (lüks villanın) inşasına izin vermektedir. Kat düzeni: bodrum, zemin kat ve bir üst kat (S + P + 1).

Alıcılar iki teklif arasından seçim yapabilir.

1. seçenek – 6 villa, 5 villa için komünal harçlar ödenmiş

Daha büyük bir kompleks planlayan ve inşaata başlamaya hazır, eksiksiz bir proje isteyenler için uygundur.

• Parsel alanı: 4.693 m²
• BRGP (brüt inşaat alanı) 2.880 m²'ye kadar
• 6 villaya kadar yapılaşma
• Kat düzeni: S + P + 1
• 5 villa için komünal harçlar tamamen ödenmiştir; bu, inşaata başlamayı önemli ölçüde hızlandırır ve ilk maliyetleri azaltır
• Bu seçeneğin fiyatı: 1.700.000 €

2. seçenek – komünal harçları ödenmiş 5 villa

Daha küçük bir proje ya da 5 birinci sınıf yapıdan oluşan özel, kapalı bir site için uygundur.

• BRGP üst sınırı 2.310 m²'dir; teknik odalar ve garajlar BRGP'ye dahil değildir
• 5 villaya kadar yapılaşma
• Bu seçeneğin fiyatı: 1.400.000 €

Neden yatırım yapmalı

Tudorovići şu anda Karadağ kıyılarının bir "premium bölgesi" olarak görülmekte ve burada gayrimenkul ile arazi fiyatları sürekli yükselmektedir. Hazır planlama belgeleri, ödenmiş komünal harçlar ve engelsiz deniz manzarası, inşaata hızlı başlamayı; lüks villaların satışından ya da kiralanmasından yüksek, garantili bir yatırım getirisi (ROI) elde etmeyi mümkün kılar.