Blizikuće, Budva'da Batı Avrupa Standartlarında İnşa Edilmiş 400 m² Lüks Villa

Montenegro , Budva , Blizikuće

İstek üzerine

Bilgiler

Villa
400 m2
720 m2
3
6
Eşyalı

Açıklama

Bu çarpıcı, çağdaş tasarımlı villa, Karadağ kıyısının en seçkin adreslerinden biri olan özel ve sakin Blizikuće yerleşiminde yer almaktadır. Birinci sınıf konforu, zarafeti ve en yüksek yapı standartlarını bir araya getirir. Yüksekçe bir noktada konumlanan villadan büyüleyici bir manzara görülür: açık denizin, Sveti Stefan adasının ve Budva Rivierası'nın panoraması. Sahibine huzur, tam bir mahremiyet ve prestij sunar.

Konum ve alanlar
Blizikuće yerleşimi Budva–Petrovac ana yoluna 500 m mesafededir. Sveti Stefan'a 1,5 km, Budva merkezine ise 9 km vardır. Arsa 722 m²'dir. Toplam kullanım alanı 400 m²'dir: ana bina (villa) 250 m² yer kaplar, kalan 150 m²'yi ise yardımcı yapılar – garaj, spor salonu, makine dairesi ve depolar – oluşturur.

İç mekân
Yatak bölümü, geniş ve zarif döşenmiş 3 yatak odasından oluşur; ayrıca 3 lüks banyo ve 3 ek tuvalet vardır. Açık planlı oturma odası, yemek alanını ve modern mutfağı birleştirir. Dinlenme ve eğlence için özel bir şarap mahzeni ile Fin saunası bulunur; spor salonu isteğe göre çocuk oyun odasına dönüştürülebilir. Teknik mekânlar arasında havuz için makine dairesi, çamaşır odası ve depolar yer alır.

Bahçe ve dış mekân olanakları
15 m x 4 m ölçülerindeki seçkin yüzme havuzunun peyzajlı bir güneşlenme alanı vardır. Yanında, oturup dinlenmek için kapalı ve açık alanlar sunan bir Lounge & Caffe bölümü bulunur. Kapalı garaj 2–3 aracı alır; ayrıca açıkta 2 otopark yeri daha vardır. Bahçe peyzajlıdır ve granit ile doğal taşla döşenmiştir.

Malzemeler ve donanım
Villa, dünyanın önde gelen üreticilerinin ekipman ve malzemeleriyle, en sıkı Batı Avrupa inşaat standartlarına göre inşa edilmiştir:

Cephede ünlü Brač taşı (d=3 cm) kullanılmış, pencerelerin çevresinde masif taş profiller yer almaktadır
Dış doğrama alüminyumdur, FEAL markalıdır: FEAL Termo 65 profiller ve FEAL 120+ kaldır-sürgülü sistem, düşük emisyonlu CLIMA GUARD Solar camlarla birlikte
En üst sınıf seramik: Porcelanosa, Marazzi, Florim, Ricchetti ve Roberto Cavalli Home; garajdaki zemin seramiği 20 mm kalınlığındadır
Vitrifiye ve armatürler: Geberit, Grohe, Hansgrohe, Villeroy & Boch, Catalano ve Gessi
Isıtma ve iklimlendirmeyi, yerden ısıtma ve merkezi kazanla birlikte Mitsubishi Electric / Climaveneta ısı pompası sağlar
Ses ve akıllı sistem: BOSE Outdoor dış mekân hoparlörleri ve oda bazında dijital kontrollü profesyonel MATRIX ses sistemi (AUDAC Professional)
Güvenlik ve gözetim: görüntülü diyafonlar, alarm sistemi ve 7 kameralı CCTV güvenlik sistemi; merkezi kayıt cihazı teknik odadadır
Garaj kapıları birinci sınıf kalitede, Hörmann markası seksiyonel kapılardır
Yeşil alanlar otomatik olarak sulanır (Hunter)
Yalıtım ve diğer malzemeler: Knauf Insulation, Austrotherm, Mapei, Sika, Röfix ve Ceresit; çatı kaplaması Tondach'tır

Kalite, mahremiyet ve prestij konusunda ödün vermeyen titiz alıcılar için Karadağ kıyısında lüksün tacı sayılabilecek birinci sınıf bir mülktür.