Kolašin Riverfront – Tara Nehri Kıyısında Seçkin Yatırım Projesi, Kolašin

Kolašin Riverfront, Kolašin'deki en büyük ve en çekici gelişim fırsatıdır. Proje, Tara Nehri'nin hemen kıyısında, şehir merkezinin yanında yer alır ve olağanüstü bir konumu inşaata tam hazır olma durumuyla birleştirir. 11 yapıdan oluşan entegre bir yerleşimin master planı onaylanmıştır; ilk yapı için ise belediye harçları ödenmiş, kesinleşmiş bir inşaat ruhsatı çıkarılmıştır. Böylece yatırımcı çalışmalara hemen başlayabilir.

Parametreler ve alanlar

• Arsa: 66.043 m² (6,6 ha)
• BRGP – toplam zemin üstü inşaat alanı: 55.500 m²
• Yer altı otoparkları: 23.400 m²
• Planlanan yapı sayısı: 11
• Konut bölümü: 709 apartman dairesi
• Ticari bölüm: restoran, kafe ve perakende için 25 iş yeri
• Orman ve yeşil alan: 23.600 m², yani alanın %36'sı
• Meydanlar ve döşeli yaya bölgeleri: 18.350 m², yani alanın %28'i
• Yapıların altında kalan alan: 14.752 m², yani alanın %22'si

1. yapı – inşaata hazır

• Yapının BRGP'si: 7.300 m²
• Kesinleşmiş inşaat ruhsatı verilmiştir
• İnşaat harçları ve altyapı katkı payları tamamen ödenmiştir
• Yer altında otopark (64 otopark yeri ve depolar), üstünde ise ticari alanlı zemin kat, 3 kat ve çatı katı bulunur

Kompleksin konsepti
Kolašin Riverfront, yüzeyde araç trafiği olmayan, dağ ortamında yeni bir yerleşim olarak tasarlanmıştır. Araç park etme işlevi tamamen yeraltı otoparklarına taşınmış, zemin seviyesi ise yaya meydanları, parklar ve ticari alanlara ayrılmıştır. Kompleksin ön cephesi boyunca, Tara Nehri'nin hemen yanında 5 kilometre uzunluğunda yürüyüş yolu bulunan peyzajlı bir çizgisel park uzanır.

Yatırım potansiyeli
Kolašin, Karadağ'ın en hızlı büyüyen dağ turizm merkezidir. Otoyolun açılması sayesinde Podgorica'ya ve uluslararası havalimanına arabayla yalnızca 45 dakikada ulaşılır. Kolašin 1450 ve Kolašin 1600 kayak merkezleri 45 kilometrelik pist sunar; kasabayı pistlere doğrudan bağlayacak 101 milyon euro değerindeki gondol projesi de hayata geçirilmektedir. Biogradska Gora Milli Parkı ve Tara Kanyonu'na yakınlık, yaz aylarında da yüksek turist ziyaretini güvence altına alır.