Virpazar Yakınında Şarap Mahzenli ve Garajlı 200 m² Aile Evi

Montenegro , Bar , Crmnica

389.000€

Bilgiler

Müstakil ev
200 m2
2023 m2
4
Eşyalı

Açıklama

Bazı evler yalnızca inşa edilir, bazıları ise yıllar içinde bol tutku, tecrübe ve hikâye ile yaratılır. Bu, sahibinin yıllarca süren dünya seyahatlerinden doğan modern bir aile konutudur: her doku, her detay ve doğal malzeme farklı kültür ve ülkelerden esinlenmiştir; bu yüzden evin piyasada nadiren rastlanan eşsiz bir enerjisi vardır.

Ev, yeşil tepelerin arasında sakin bir noktada yer alır ve birinci sınıf modern konforu doğal unsurlarla birleştirir.

Temel bilgiler

2017 yılında inşa edilmiştir
Yaklaşık 200 m² yaşam alanı
Garaj (40 m²) atölye ve depo bölümüne sahiptir ve otomatik kapılıdır
Taştan örülmüş şarap mahzeni (volat)
Arsa 761 m²'dir; teklife ayrıca 1.262 m²'lik ek bir bahçe de dahildir

Dış cephe ısı yalıtımı, PVC doğrama, alüminyum panjurlar ve entegre alarm sistemi sayesinde enerji verimliliği en üst düzeydedir.

Eşsiz bir iç mekân

Eski demiryolu traverslerinden elde edilen Afrika tik ağacından – nadir ve uzun ömürlü bir ahşap – yapılmış mobilya ve detaylar mekâna güçlü, rustik bir ton katar. Doğal taş ve ahşap tüm iç mekânı şekillendirir: giriş bölümündeki, oturma odasındaki ve ofisteki taş vurgu duvarlar, üst katın çatısındaki açıkta kalan ahşap kirişlerin sıcaklığıyla uyum içindedir.

Üst iki seviye peletle çalışan yerden ısıtma ile ısıtılır; stüdyo dairede ise TA (ısı depolamalı) soba bulunur. Ev, asılı motifler, çerçeveler ve antikalar hariç, birinci sınıf beyaz eşya ve mobilyalarla tam eşyalı olarak satılır; bu kalemler satışa dahil değildir.

Zemin kat (ayrı bir birim)

Zemin katta, misafir ya da personel için uygun, bağımsız bir stüdyo daire (mutfak, banyo ve depo) bulunur. Ayrıca iyi şarap severler ve koleksiyoncular için taşla örülmüş bir şarap mahzeni (volat) de vardır.

Birinci kat (sosyalleşme ve yaşam alanı)

Giriş bölümü şıktır; açık planlı mutfağın geniş bir yemek alanı vardır. Aydınlık oturma odasında sıcak bir aile atmosferi yaratan gömme şömine bulunur; ayrıca özel bir ofis ve banyo da vardır. Kayın ağacından el yapımı spiral merdiven üst seviyeye çıkar. Fransız sürgülü kapılar mekânı, gömme barbekü ve masif granit tezgâhı olan geniş bir terasa açar.

İkinci kat

İkinci katta iki konforlu yatak odası ile kendi oturma odası, giyinme odası, jakuzili banyosu ve özel terasa çıkışı olan görkemli bir ebeveyn (master en-suite) odası yer alır. Son oda üstteki taş terasa açılır; buradan, daire biçiminde dizilmiş taş banklarla çevrili, akşamları ateş başında bir araya gelmek için Akdeniz'deki ve dünyadaki mekânlardan esinlenerek tasarlanmış, taşla örülmüş bir ateş yerinin bulunduğu ayrı bir açık hava seviyesine geçilir.

Arsa ve çevre

Arsa 761 m²'dir ve dört peyzajlı seviyeye yayılmıştır; taş duvarlar, çeşme, fıskiye ve yağmur suyunun toplandığı bir sarnıç vardır. Bahçede asma ve kivi çok iyi yetişir, evin tüm odalarına temiz dağ kaynak suyu ulaşır.

Yakınında, fiyata/teklife dahil, 1.262 m²'lik ek bir bahçe de vardır: genç bir bağ, meyve bahçesi, sebze bahçesi ve hazır bir sulama sistemi.

Konum

Ev, gün boyunca kuzeyden güneye güneş ışığını yakalayacak şekilde konumlandırılmıştır. Teraslardan yeşil tepelere bakılır; Skadar Gölü ise ancak en üst kattan uzakta seçilebilir. Virpazar'a 7 km, Adriyatik Denizi'ne (Petrovac) 20 km, Podgorica Uluslararası Havalimanı'na ise 30 km mesafededir.

Burası bir yapıdan fazlasıdır – biçim kazanmış bir yaşam deneyimidir: yüksek potansiyelli bir yatırım, huzurlu bir tatil konutu ya da lüks bir aile evi olarak uygundur.